Отчет по практике в ООО «Агентство

СОДЕРЖАНИЕ Введение 3 1. Общая характеристика организации 5 2. Организационная структура и должностные обязанности работников 9 3. Порядок делопроизводства в организации 14 4. Особенности юридического консультирования работников организации 19 5. Особенности претензионной работы юридической службы организации 24 6. Порядок разработки и составления проектов документов, необходимых в деятельности организации 28 Заключение 32 Список использованных источников 33 Приложения 34

Введение Производственная практика является неотъемлемой частью подготовки квалифицированного юриста и представляет собой форму закрепления теоретических знаний, полученных в ходе обучения, путем их применения в реальных условиях профессиональной деятельности. Практика позволяет ознакомиться с особенностями функционирования юридических подразделений организаций, порядком ведения документации, механизмами правоприменения и консультирования, а также с процедурой досудебного и судебного урегулирования споров. …………………………………… 1. Общая характеристика организации ООО «Агентство недвижимости «Первоуральсксити» представляет собой специализированную коммерческую организацию, осуществляющую деятельность в сфере операций с недвижимостью на территории города Первоуральска и близлежащих районов. Организация зарегистрирована в форме общества с ограниченной ответственностью, что предполагает наличие у нее уставного капитала, распределенного между участниками, и ограниченную имущественную ответственность по обязательствам в пределах этого капитала. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц, агентство имеет ОГРН 176658112234 и действует на основании Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», а также в соответствии с нормами гражданского законодательства Российской Федерации, включая Гражданский кодекс РФ. Основными направлениями деятельности агентства являются оказание риелторских и юридических услуг в сфере недвижимости, сопровождение сделок купли-продажи, аренды, дарения, мены, сопровождение сделок с объектами долевого строительства, оформление прав собственности, консультирование физических и юридических лиц по вопросам недвижимости, регистрация прав в органах Росреестра, взаимодействие с нотариусами, органами кадастрового учета, а также подготовка необходимых правовых документов. Кроме того, агентство оказывает услуги по сопровождению сделок с земельными участками, а также по оформлению ипотечных договоров, договоров ренты и соглашений об определении долей. Деятельность организации регулируется как общими нормами гражданского права, так и специальными актами в сфере недвижимости, включая Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Юридическое обоснование деятельности агентства обеспечивается комплексом внутренних документов, включая Устав организации, положения о структурных подразделениях, должностные инструкции, внутренние регламенты документооборота, правила внутреннего трудового распорядка, а также стандарты оказания риелторских и сопутствующих юридических услуг. Устав содержит сведения о наименовании организации, ее юридическом адресе, размере уставного капитала, порядке управления, компетенции общего собрания участников, полномочиях исполнительного органа, а также о порядке распределения прибыли и убытков. Управление обществом осуществляется единоличным исполнительным органом — директором, который действует без доверенности от имени юридического лица, представляет его интересы в отношениях с третьими лицами, заключает сделки, подписывает договоры и отвечает за соблюдение законодательства в процессе ведения бизнеса. Организация осуществляет свою деятельность с учетом региональной специфики рынка недвижимости, особенностей законодательства Свердловской области, муниципальных норм, а также административных регламентов, установленных органами местного самоуправления. В своей повседневной работе агентство активно взаимодействует с органами местного самоуправления, включая Комитет по управлению муниципальным имуществом, Управление архитектуры и градостроительства, а также с государственными регистрационными органами — Управлением Росреестра по Свердловской области и Многофункциональными центрами (МФЦ). …………………………………… Список использованных источников 1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 31.07.2025) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025) 2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 24.06.2025) 3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья) от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 08.08.2024) 4. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть четвертая) от 18.12.2006 N 230-ФЗ (ред. от 23.07.2025) ……………………………………